2025年，隨著房地產市場的持續回暖和以舊換新政策的進一步加碼，空調市場正蓄勢待發，準備迎接新一輪的強勁增長。作為國民經濟的支柱產業，房地產的繁榮不僅帶動了建筑、建材、家居等相關行業的發展，更對家電市場產生了深遠的影響。

　　近年來，在政策的積極推動下，房地產市場逐漸走出低谷，迎來了新的發展機遇。2024年，多部門合力推出的“四個取消、四個降低、兩個增加”政策組合拳，為房地產市場的復蘇注入了強勁動力。數據顯示，2024年10月和11月，全國新建商品房交易網簽面積連續兩個月實現同比環比雙增長，一線城市更是帶動了二線、三線城市的商品房成交增長。

　　進入2024年12月，北上廣深四大一線城市的樓市成交量更是齊創近年來新高。北京市住建委網簽數據顯示，12月北京二手住房網簽成交量突破2.1萬套，創下了近21個月以來的最高紀錄;廣州二手住宅市場活躍度持續提升，網簽量超過1.1萬套，成交量創2024年新高;深圳一手住宅網簽數量達到6769套，同比大幅上升165%，二手住宅過戶數量也創下近51個月的新高;上海二手房成交更是達到了29711套，創47個月以來新高。

　　房地產市場的持續回暖，不僅為購房者提供了更多的選擇，也激發了市場的熱情。在政策方面，中央經濟工作會議明確提出要“持續用力推動房地產市場止跌回穩”、“充分釋放剛性和改善性住房需求潛力”。隨著政策的持續發力，房地產市場未來發展將持續向好。

　　在此背景下，作為房地產的重要下游產業之一，家居家電行業也迎來了積極的發展機遇。特別是空調市場，隨著房地產市場的持續修復向好和以舊換新政策的進一步加碼，將迎來新的增長動力。

　　2025年，國家發展改革委、財政部發布的關于加力擴圍實施大規模設備更新和消費品以舊換新政策的通知中，明確將享受以舊換新補貼的家電產品由去年的8類增加到12類，并新增了微波爐、凈水器、洗碗機、電飯煲等品類。同時，對于空調產品的補貼政策也進行了優化，每位消費者購買空調產品最多補貼從1件增加到3件，每件補貼不超過2000元。這一政策的出臺，無疑將進一步釋放空調市場的消費潛力。

　　行業人士分析認為，在房地產市場的帶動下，廚電、空調、冰洗、彩電等大家電將最先受益。特別是空調市場，由于去年以舊換新行動開展時已經過了銷售旺季，因此今年在房地產向好和以舊換新政策加碼的雙重利好下，有望迎來新一輪的強勁爆發。